婚后买房需要带什么证件
2017年08月09日 12:48出处：亲亲宝贝网作者：sxy阅读次数：1676
标签：百科小知识
婚后买房需要带什么证件？很多年轻人都是领证后购置新房，婚后购房是属于夫妻的共同财产，购房时需要准备哪些证件呢？
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婚后买房需要带什么证件
一、全款买房需要准备的材料
1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。
二、贷款买房需要准备的材料
1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)。
三、公积金买房需要准备的材料
个人申请公积金住房贷款需要提交的材料如下：
申请人户口本(含首页,户主页)复印件;
申请人身份证复印件;
申请人收入证明原件;
申请人公积金交存证明原件;
购房合同和购房首付款发票原件。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件;
房屋销售许可证复印件;
土地使用证复印件。
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婚后买房是夫妻共同拥有吗
不一定，视情况而定。
1、婚后一方或双方父母买房给子女的处理办法。参见《婚姻法司法解释三》第七条：“ 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。”
2、婚后夫妻一方或双方出资买房，房产证只有一个人的名字，这种情况下该房产属夫妻共同财产，离婚时双方以平分为原则。
婚姻法新规：登记于一方名下的夫妻共同所有的房屋，一方未经另一方同意将该房屋出售，第三人善意购买、支付合理对价并办理登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民 法院不予支持，但该房屋属于家庭共同生活居住需要的除外。夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失的，离婚时另一方有权请求赔偿损失。
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