手抄报三：住区公共设施

设施需求

(1)教育设施的配套质量需求逐步提高。随着经济条件的改善和教育意识的不断增强，居民对教育设施的质量提出更高的要求。由于少年儿童比例的持续下降．住区内教育设施的配套面临资源整合，提升质量、提高配套标准等潜在要求。因此，优化教育设施的资源配置．提高配套标准．提升配套质量是教育设施配套的发展趋势。

(2}老年设施的配套需求面临数量与质量的同步提高。老龄化程度的加重．使得社会对老年设施的需求激增。这就意味着住区将承担更多的社会养老服务功能。因此．一方面住区内养老设施的数量需求持续增加，另一方面．居民经济条件的改善。对养老设施的配套质量也提出了更高的要求。

(3)社区服务设施的配套需求不断增强。社区服务性设施包括基本的医疗卫生、文化体育．各种活动站、服务站、社区管理等，是居民R常生活必须的基本生活设施，随着住区老龄人口的增多和全民健身、保健意识的增强，居民对上述设施的数量和服务质量的需求日益提升。

营利性商业设施的需求日趋多元化、综合化

(1)新兴服务型商业设施的需求多元化。由于生活闲暇化和消费结构的升级转化．居民对新兴服务型商业消费的需求凸显并增强。如：对娱乐、休闲、养生保健、投资理财，信息服务等新兴服务型商业消费的需求。对美容美体、康体保健、洗浴(汗蒸)、健身锻炼等休闲服务性消费的需求等，而且这些需求将会随着社会的发展而不断地加强、拓展和提升。因此，增强住区服务性设施的配套。一方面要求增加配套项目的数量，另一方面要求增强其服务功能，满足住区居民日益提高的精神文化需求。

(2)传统零售型商业设施的综合性服务需求增强。居民购物方式。消费价值观念的转变以及出行方式的改变，对传统零售型商业设施需求呈现新的特点。主要表现在在购物需求上趋于综合、全面、优质，因此，对配建质量提出更高的要求。要求其实现集中．综合．优化的布局．降低了对服务半径的要求。此外．由于生活的信息网络化。一定程度上也增加了零售商业设施空间布局的自由度。

发展趋势

扩大化、综合化的配套

首先，设施扩大化趋势，是由于交通、通讯手段的进步使得空间和时间的影响逐渐弱化，极大地提高了公共服务设施的可达性。加上居民出行空间尺度感的变化，使得对公共设施的配套需求不再局限于组团、小区乃至居住区，而趋向于在更大的范围内选择。其次，设施配套的综合化趋势，是由于居民购物方式的变化趋向于选择性组合后而进行综合消费，因此．需要提高设施综合配套能力。一方面可满足人们更多方面、更多层次的物质文化需求。另一方面能提高设施使用效率．节约用地，便于管理。

简单化、弹性化的配套

由于现今住区开发形式和规模的变化导致住宅组团的解体、消失以及居民出行空间尺度的变化。使得设施配套的服务半径有所扩大，从而打破了公共设施原有按人口规模分级配套的格局，使分级变得模糊。因此，取消组团、简化分级结构必将成为未来的趋势。同时，根据住区居民的实际需要和住区的差异，灵活弹性地选择配套设施的类型、项目，标准是未来发展的又一趋势。

外向化、集中化的配套

当前，居民对居住环境质量的关注度越来越高，安静、卫生和不受干扰的住区环境已经成为居民的普遍要求，公共设施的空间布局应在确保居住空间良好居住性的基础上，再考虑服务的方便和经营的效果。因此，原有分散在住区内的封闭、内向型的公共设施空间布局将被打破，设施的外向化、集中化布局将是配套发展的又一趋势，而住区内只保留停车、老年服务、市政公用等少量设施并保证其有合理的服务半径 。